Ce plan présente le nouveau découpage de la ville de Montréal en neuf quartiers imposé suite à la Loi d'incorporation municipale de 1845. Les quartiers sont: Montréal Est, Centre et Ouest, Sainte-Marie (Saint Marys), Saint-Jacques (Saint-James), Saint-Louis, Saint-Laurent, Saint-Antoine et Sainte-Anne. Le bas du plan comporte une vue (élévation) de la ville de Montréal depuis le fleuve St-Laurent. Des vignettes, situées en bordure, représentent : Wesleyan Church, English Church, Custom House, Odd Fellows Hall, St Paul's Church, St Patrick's Church, Église Notre-Dame. La bordure et les vignettes ne sont pas incluses sur la copie entoilée. Une légende de 8 renvois indique: la population montréalaise en 1844 et 1846, la provenance de cette population, le nombre de propriétaires et le nombre de maisons occupées.